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房子抵押贷款怎么办理?

来源:www.tyrsw.net

发布时间:2019-04-11 15:57

选择抵押贷款,有着房产做抵押,可以更顺利地获得审批,贷款额度也更高。银行经常会有申请房子抵押贷款的借款人,但对一些人来说,并不知道房子抵押贷款怎么办理?下面借点钱小编就给大家介绍一下。

办理房子抵押贷款,首先得知道流程是什么:

1、贷款申请:选择合适的银行或者贷款机构,提出申请,填写申请表,确定贷款用途,金额及年限时间;

2、准备贷款材料:向贷款机构确定办理贷款需要的贷款材料,并提前准备好贷款材料;

3、看房评估:贷款机构会找相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

4、报批贷款:借款人将所有的贷款材料和评估报告一起向贷款机构递交,并等待贷款机构的审核审批;

5、借款合同公证:当贷款审批下来之后,借款人要携带贷款合同和所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续,抵押登记需要的手续费用由借款人自己承担,这条银行并不参与,只是帮助借款人申请办理;

7、开户、放款:借款人在贷款行开立还款账户、银行按照贷款合同规定将贷款放至该账户。

另外,房子抵押贷款所需的手续费用在办理贷款之前,银行会根据办理所需要的规定要求借款人一次性上交。

 

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