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按揭购房的合同原件应该是银行拿还是我拿?

来源:www.tyrsw.net

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发布时间:2019-04-15 23:57

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按揭购房,原件是一式三份的.房产商,银行,你,各存一份.

银行办完按揭后,他自己留一份,另外两份,会归还你或房产商的.

具体的你问下银行,他会告诉你,原件给了谁.你再跟一下.

广东的情况是这样:

1.合同签订好了后.全部交给房产商.只留了一个复印件.

2.银行在办理按揭时,会找房产商要全部合同共三份 .

3.等办完按揭手续他留一份,另外两份都给房产商.

4.再过2个月左右,房产商通知去他那里拿回合同原件,以及一些单据.

5.然后再带上这些东西,去房产局办理房产证,土地证.

6.办完后,合同原件就自己留着了.

拓展资料:

按揭买房(A mortgage to buy a house),指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。它的类别是贷款。

付全款的三大优点:付全款省钱 、无债一身轻、转手容易 。

办理条件

(1)借款人所需条件年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

(2)需要提供的资料:

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

(3)借款人应提供的材料夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明(银行指定格式)

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

(4)特殊情况

外籍人士购房所需资料:

台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记) 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

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