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无锡首套房贷利率上浮,购房者该如何选择?

来源:www.tyrsw.net

发布时间:2019-05-13 15:04

伟德国际娱乐:本地银行首房首贷利率最低可达13%!

这十一家无锡主流银行中,上月首套房房贷利率维持在基准利率(4.9%)基础上上浮20%的银行还占五成。中国银行针对婚姻状况有所区别,单身人士上浮25%,已婚人士上浮20%。

不过,本地的无锡农村商业银行上浮最低可以达到13%较为实惠,但是有附加条件,必须购买银行的理财产品、保险等达到一定的贡献度才行,普通客户一般贷款利率上浮在18%左右,但是也比其他银行来的低。

建设银行、交通银行、招商银行、江苏银行、光大银行、华夏银行、中国邮政储蓄银行首套房房贷利率与上月维持不变,而中国银行、工商银行、农业银行的首套房房贷利率均有上浮。

调控大旗下,二套房普遍上浮25%

二套房利率较低的银行还有建设银行、工商银行、交通银行、江苏银行、华夏银行、中国邮政储蓄银行、无锡农村商业银行贷款利率上浮比例都可以还在25%,其中农业银行上浮22%,但前提是客户征信情况较为良好,而且部分银行会根据首付比例对利率做出优惠调整,例如建设银行首付比例40-45%,利率上浮25%,首付比例45%以上,则会利率上浮20%。

也有少量银行的上浮偏高,招商银行二套房贷利率上浮30%,光大银行上浮35%。目前银行的资金被严格把控,各家银行对于房贷也是审核严格。

二、双外购房者依然难贷款

目前无锡限购政策依旧:各个银行的态度都不一致,部分银行明确表示双外停贷,但也有部分银行表示除限购区域以外,符合条件的双外客户可以做,具体得根据购房者买房的区域、楼盘等因素来决定。

而对单外购房者来说基本都可以贷款,并且大部分银行的政策都是单外客户与本地户籍首房首贷一致,但也有例外,无锡农村商业银行就要求单外客户除在本地工作以外,必须有6个月的社保缴纳记录。

三、银行利率是否还会涨?说不准!

看完各大银行贷款利率的情况,正在攒钱买房的购房者肯定最紧张一件事:银行贷款利率是否还会涨?对此,各大银行工作人员虽然有不同的说法,说不准是否还会涨,但都一致认为,贷款利率上浮仍是大趋势。

例如江苏银行贷款工作人员就直言,目前银行首房首贷15%的上浮利率比例,还是处于较低的水平,未来几乎可以肯定还会有所调整,但具体时间还得等待通知。招商银行贷款工作人员也透露,房贷利率不排除后期继续上浮的可能。

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