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房贷利率上调,单、双外人员首付比例为多少?

来源:www.tyrsw.net

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发布时间:2019-05-13 15:14

房贷利率再次上调 首套房利率8家银行上浮15%-20%

无锡各大银行对于房贷的利率再次上调,包括建设银行、交通银行、招商银行、光大银行、 江苏银行、农业银行等,7家银行不同程度的上调了首套房的贷款利率,在1月初的调查中,首套房的利率上浮10%有7家银行,目前只剩2家,而最高的达到了20%。二套房的贷款利率,最高达到了25%。

在调查的9家银行中,包括中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、工商银行、光大银行、华夏银行、江苏银行、农业银行。对于本地人购房,首套房的贷款利率华夏银行最低,上浮10%;其次是工商银行上浮11%;中国银行、建设银行、交通银行、江苏银行、农业银行5家银行首套房利率调至上浮15%;光大银行、招商银行最高,则需要上浮20%。

二套房的贷款利率,目前光大银行贷款利率为上浮25%,中国银行和招商银行的贷款利率为上浮25%,招商银行、农业银行上浮20-25%,其他银行6家均为上浮20%。

华夏银行的工作人员表示:这只是目前的情况,近期有可能还会做出相对应的调整,具体不要看签的时候是什么政策。

外地人购房,“单外”(户口不在无锡,在无锡工作)人员的贷款利率,招商银行和光大银行最高,上浮20%;农业银行1上浮5-20%;中国银行,建设银行、交通银行、华夏银行、江苏银行则上浮15%;工商银行最低,上浮11%。

对于“双外”(户口不在无锡,也不在无锡工作)人员,仅有建设银行、农业银行、招商银行、华夏银行4家银行可以贷款,“单外”和“双外”有所区别,利率均需要上浮20-25%不等。

本地人首套首付最低3成 外地人首套首付最低4成

在此次摸底的9家银行中,本地人购房仅有2家银行是有机会拿到首套房最低30%的首付比例,但是门槛都比较高,如信誉要良好,名下无房无贷,或者对工作单位有所要求,需公务员,事业单位等人员。而外地人购房,1月初还有2家银行可享3成首付,目前就已经全面告别了3成,最低需要4成了。

目前,在9家银行中,对于本地人购房,首套房的首付比例,有交通银行、招商银行2家可享受首套首付30%。其他包括中国银行、建设银行、工商银行等在内的7家银行,首套首付均为40%。

本地人购买二套房首付方面,招商银行40%,光大银行为40%以上,建设银行、交通银行、工商银行为40-50%;中国银行、华夏银行、江苏银行、农业银行则需要50%的首付。

对于外地人购房,中国银行、交通银行、工商银行、光大银行、江苏银行“双外”(户口不在无锡,不在无锡工作)已经停贷。

“单外”(户口不在无锡,在无锡工作)人员的首套首付比例,除了招商银行的首付比例为50%以外,其他8家银行均为40%。

“双外”(户口不在无锡,也不在无锡工作)人员,仅有建设银行、农业银行、招商银行、华夏银行4家银行可以贷款,首套的首付比例均为50%。

目前,对于外地人在无锡限购区域购房,各大银行均需提供2年社保证明。

(提示:具体的首付比例和利率各大银行还是有所差异的,最终还是以各大银行为准,购房者应该根据自己的具体情况以及所购的楼盘,详细了解该银行政策细则与规定后再做贷款,避免走弯路。)

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