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公积金提前还贷注意事项有哪些?

来源:www.tyrsw.net

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发布时间:2019-05-10 20:35

伟德国际娱乐:公积金贷款提前还款的申请条件

按照相关规定,分为两种情况:

贷款期限在一年或一年以内的,需要提前提前还贷则必须一次性还清贷款本息;

贷款期限在一年以上的,借款人可以在经过管理中心同意后选择偿还部分贷款本金或全部贷款本息。

二、公积金贷款提前还款准备的材料

贷款人需要准备的材料包括:

身份证原件及复印件

具备贷款账户的证明材料,如借款合同、对账单、还款计划单等

还款卡

将资料带齐便可至柜台办理部分还款手续。

三、公积金贷款提前还款流程

填写申请

还款人申请提前还款,要填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需的资料。

等待审批

具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。

还款存档

去银行把要还的贷款本息一起还款,并把提前还款表送到公积金中心存档。

四、公积金贷款提前还款的方式

提前全部还清

等到贷款银行审核相关材料结果无误之后,再去办理提前全部还款的手续。

提前部分还款且贷款期限不变

贷款银行指导借款人填写相关协议。若原贷款担保方式为”抵押+保险“且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

五、其他注意事项

注意问题1:提前还款的扣款顺序

一般情况下是先扣还逾期贷款本息、罚息,再扣本期应还贷款本息,剩余金额用于归还住房公积金贷款本金。

注意问题2:提前还款有次数和时间的限制吗?

有次数限制。提前还款一年不得超过两次(不含使用住房公积金归还贷款),每次还款金额不得低于5000元(使用住房公积金归还贷款不受此额度限制)。

注意问题3:公积金提前还款有违约金吗?

提前偿还住房公积金贷款是不收取违约金的。

注意问题4:提前还款是只能使用现金还款吗?

提前还款除了直接到对应银行或者存取机处还款需要用现金外,也可以通过网上银行转账的方式进行还款,建议可以先记好到账日期,早些将钱款存入账。

注意问题5:提前还款还有其他费用吗?

公积金提前还款没有手续费或违约金。

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